赠与房产过户与买卖房产过户哪个更划算 🏡💸
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2025-03-14 16:01:58
摘要 在房产交易中，赠与和买卖是两种常见的过户方式。那么，哪种方式更划算呢？让我们一起来看看吧！💪首先，从税费角度来看，赠与房产通常需要...
在房产交易中，赠与和买卖是两种常见的过户方式。那么，哪种方式更划算呢？让我们一起来看看吧！💪
首先，从税费角度来看，赠与房产通常需要缴纳较高的契税和个税，尤其是直系亲属之间的赠与，可能会涉及大额的个人所得税。而买卖房产则需支付契税、增值税及附加税、个人所得税等，但税率相对明确且有减免政策，适合有预算规划的家庭。💡
其次，法律风险也是重要考量。赠与房产可能面临未来产权纠纷的风险，而买卖房产则通过正规合同规避了这类隐患。此外，赠与后房产再次出售时，还需按全额计算个税，这无疑增加了持有成本。🚨
综上所述，如果你追求稳妥并希望合理避税，买卖房产过户可能是更优选择。但具体情况因人而异，建议咨询专业人士以获得个性化建议。💼📞
房产过户 购房指南 理财小贴士
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