购买上层时要考虑的事项
在当今的房地产市场上购买一套双层公寓可以节省多少钱?
锅炉工程师专家 Fair Fix 的最新研究表明，与不需要进行任何改造或很少改造的房屋相比，未现代化的房屋可节省高达 33,500 英镑。
Fair Fix 分析了英格兰及其地区未现代化住宅物业(需要翻新的住宅)的平均价格，并将其与不需要现代化的房屋的一般平均房价进行了比较，以了解什么样的情况。节省一个上层建筑可以提供多少资金，以及买家将剩下多少钱来完成必要的装修工作。
有一个完整的房地产电视节目子类型专注于“上层人士”。我们看到有人买了一套状况糟糕的房子，投入了一些金钱和劳动力，然后出售或出租房子以获得可观的利润。但这对于日常买家或投资者来说有多现实?节省下来的钱真的值得花费时间和精力来使房产达到标准吗?
Fair Fix 的数据显示，英格兰未现代化房屋的平均价格为 376,527 英镑。这比不需要现代化的同类房屋的平均价格 393,442 英镑便宜 -4.3%;相当于节省了近 17,000 英镑的现金。
节省百分比最大的地区是东北部。这里，未现代化住宅的平均价格为 142,542 英镑，与同类现代化住宅的平均价格 157,632 英镑相比，便宜了 -9.6%。
然而，节省现金最多的是伦敦。首都未现代化的房产平均售价为 761,235 英镑。与伦敦现代化住宅的平均价格 794,779 英镑相比，节省了 4.2%，相当于 33,544 英镑。
虽然未现代化房屋的承受能力是显而易见的，但仍然存在可用性问题。在公开市场上找到此类房产的机会有多大?大多数在哪里可以找到?
您最有可能在东南部找到高档住宅，那里拥有英格兰 20% 的未现代化库存。
英格兰东部拥有 17% 的未现代化存量，其次是西南地区 (15%)、伦敦 (11%) 和西北地区 (10%)。
高端买家需要承认的一个重要考虑因素是工作量，因此，将未现代化的房产提升到体面、宜居的标准所需的资金，因为这将蚕食购买时节省的任何费用。
重大工作将包括重组或扩建财产;安装新窗户;在整个家庭中铺设新的电气设备;安装新的锅炉和供暖系统;并从上到下装饰这个地方。
例如，除非您是经过全面认证的天然气工程师，否则您必须聘请专家来帮助您完成这项工作，这将增加任何支出。
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