豪登省艾伯顿待售的全方位服务办公物业
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2023-12-22 17:27:26
摘要 探索对 3 Eaton on Terrace 的有利可图的投资，这是一个集稳定性和增长潜力于一体的全方位服务办公物业。这家位于艾伯顿新雷德鲁斯的...
探索对 3 Eaton on Terrace 的有利可图的投资，这是一个集稳定性和增长潜力于一体的全方位服务办公物业。这家位于艾伯顿新雷德鲁斯的房产地理位置优越，由 28 间独立办公室和 1 间办公套房组成，在繁荣的商业区中心提供安全的创收投资。
价格：R5 990 000 不含税 增值税。
投资指标：
每月稳定收入 R111 000。
每月固定费用为 R64 900。
主要投资特点：
固定资本化率为 9.5%，投资回报率 (ROI) 为 8.9%。该财产提供稳定且持续的收入来源。
95% 的高入住率以及具有竞争力的租金率。该物业目前只有两间单间办公室和零间空置办公套房，展现了空置率极低的历史。
附加服务收入
除了租金收入外，该物业还通过传真、电子邮件、打印和 Wi-Fi 等服务产生补充收入。
灵活的租赁条款
平均租赁期为十二个月。
优越的地理位置
该物业位于繁华的商业区，可轻松前往主要交通路线和基本设施，确保租户稳定流动。
全方位服务的办公室
该物业因其维护良好和专业管理的办公室而脱颖而出，为租户提供交钥匙解决方案，加上严格的门禁控制、消防安全措施和精心设计的公共区域。
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