房东负担得起的能源升级指南
当我们应对英国净零排放雄心的不断变化时，租赁国内房产的房东必须在提高其房产内的能源效率方面发挥积极作用。
最近决定取消房东的强制性 EPC 义务，为该行业积极为可持续未来做出贡献提供了独特的机会。
从“水力平衡”到更换旧的“循环泵”，与升级绝缘材料等更传统和资源密集型的升级相比，家庭中存在一些经常被忽视的机会。
能够带来显着环境和经济效益的能源效率升级不需要成本高昂或耗时较长。抓住容易实现的升级可以简化能源消耗，从而在短期和长期内节省大量成本。
最大限度提高循环泵效率
循环泵是在中央供暖系统周围输送热水的经常被忽视的部件，在能源消耗中发挥着至关重要的作用。现代泵通过根据所需的温度变化调节速度，在提供相同加热输出的同时，消耗的能量显着减少。
在普通家庭中，供暖系统和锅炉约占能源消耗的 60%。因此，改进这些系统的核心可以节省大量成本。
事实上，现代泵在提供相同的加热输出时消耗的能源最多可减少 75%。
通过升级陈旧的循环泵，房东可以为自己或负责账单的租户减少能源费用，为双方提供双赢的局面。与大量的长期节省相比，前期成本只是一笔很小的投资，升级可在两年内收回成本。
识别非法泵
房东不仅应检查其物业中央供暖系统中的循环泵是否足够新，而且还应检查它们是否遵守英国的合规标准。英国每年进口的 100 万台水泵中，不合规的循环机可能占到 10%，每一台水泵都会导致每处房产每年的能源费用增加高达 110 英镑。
因此，识别这些非法泵对于降低能源成本至关重要。为确保泵符合要求，房东应检查其能源效率指数 (EEI) 是否小于或等于 0.23，确认是否有官方 CE 标志，并确保功耗不超过 85 瓦。
平衡加热系统以获得最佳性能
许多出租物业的供暖系统效率低下且不平衡，导致租户感到不适和能源消耗膨胀。事实上，能源部(前身为 BEIS)表示，英国只有 10% 的供暖系统达到了适当的平衡。
水力平衡是安装专业人员提供的一种简单而有效的解决方案，可确保通过供暖系统有效分配热水。这一调整不仅提高了家居舒适度，还节省了 5% 至 20% 的能源，从而显着减少了取暖费用。
进行家庭能源审计 目前，超过四分之一的消费者从不监控供暖系统的能源性能，另外 40% 的消费者每年只检查一次。家庭定期进行家庭能源审计，确定能源浪费的领域并找出优化能源使用的方法至关重要。
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