新报告预测2024年是购买商业地产的最佳时机
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2024-01-02 16:29:27
摘要 一份新报告发现，商业地产价值的重大调整可能会将2024 年视为获得新资产的最佳时机，为投资者在未来五年内获得高于平均水平的回报。莱坊的...
一份新报告发现，商业地产价值的重大调整可能会将2024 年视为获得新资产的最佳时机，为投资者在未来五年内获得“高于平均水平的回报”。
莱坊的 2024 年澳大利亚地平线报告揭示了其对未来 12 个月商业地产市场的七大预测，预计 2024 年将是“收购资产更好的一年”。
随着市场继续适应更高的利率，莱坊首席经济学家兼报告作者 Ben Burston 表示，商业市场可能会出现整合，并有望在 2024 年出现复苏。
伯斯顿表示：“利率上升的持续压力自然会给资产价值带来压力，而且这种情况仍在不同程度地发挥作用。”
伯斯顿表示，虽然资产价值的下跌从来不会受到持有资产的投资者的欢迎，但 另一方面，利率环境的上升会导致收益率的重置，从而让投资者现在买入以获得更强劲的未来回报。
他解释说：“当我们评估历史市场周期以及加息周期后定价重置后所取得的表现时，这一点得到了清楚的说明。”
“1994年、2000年和2010年加息周期结束后的时期 都是非常有吸引力的买入时机，在接下来的五年中实现了高于平均水平的回报。
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