2023年英国房价波动最大的地区
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2024-04-25 16:21:24
摘要 Bird & Co 的研究人员分析了 2023 年 1 月至 12 月的土地登记数据，突出显示了房价发生重大变化的地区，并揭示了令人惊讶的事件转...
Bird & Co 的研究人员分析了 2023 年 1 月至 12 月的土地登记数据，突出显示了房价发生重大变化的地区，并揭示了令人惊讶的事件转变。
调查结果显示，东南部地区是全年房价跌幅最大的地区。相比之下，北部地区的增幅最高。
值得注意的是，英格兰、威尔士和苏格兰房价涨幅最大的地区表现出显着的多样性，凸显了影响结果的多种影响因素。
房价跌幅最大的行政区包括威斯敏斯特市、肯辛顿和切尔西、哈默史密斯和富勒姆。
在威斯敏斯特市，独立屋的价格从350万下降到250万。该领域所有类型的房产均出现下降。
有趣的是，距伦敦 2 小时车程的温彻斯特已成为房价飙升最显着的地区之一。相比之下，Tunbridge Wells等地区的房价则显着下降了9%以上。
除了房价波动较大的地区外，还有三个地区表现出显着的稳定性，房价波动幅度最小为-0.01%。唐卡斯特、图克斯伯里和沃尔索尔是房地产市场相当稳定的例子。
虽然稳定最终比房价下跌更好，但它会影响抵押贷款再融资的能力。房主经常利用股本增长来获得有利的再融资条件。如果房屋价值保持停滞，可能会限制再融资的选择。
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