2023年房价跌幅最大的地区
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2024-04-28 16:24:34
摘要 2023 年全英国房价数据终于出炉，揭示了去年各地区最活跃的房地产市场变化。Bird & Co 的研究人员对最近发布的数据进行了探索，以详细...
2023 年全英国房价数据终于出炉，揭示了去年各地区最活跃的房地产市场变化。
Bird & Co 的研究人员对最近发布的数据进行了探索，以详细概述 2023 年的房地产市场趋势。该研究不仅重点关注房价变化较大的地区，还深入研究了对房主和潜在买家更广泛的经济影响。
对 2023 年 1 月至 12 月土地登记数据的分析显示，事态发生了令人惊讶的转变，东南部地区位居全年房价跌幅最大的地区之首。相比之下，北部地区的增幅最高。
值得注意的是，英格兰、威尔士和苏格兰房价涨幅最大的地区表现出显着的多样性，凸显了影响结果的多种影响因素。
房价跌幅最大的行政区包括威斯敏斯特市、肯辛顿和切尔西、哈默史密斯和富勒姆。
在威斯敏斯特市，独立屋的价格从350万下降到250万。该领域所有类型的房产均出现下降。
有趣的是，距伦敦 2 小时车程的温彻斯特已成为房价飙升最显着的地区之一。相比之下，Tunbridge Wells等地区的房价则显着下降了9%以上。
除了房价波动较大的地区外，还有三个地区表现出显着的稳定性，房价波动幅度最小为-0.01%。唐卡斯特、图克斯伯里和沃尔索尔是房地产市场相当稳定的例子。
虽然稳定最终比房价下跌更好，但它会影响抵押贷款再融资的能力。房主经常利用股本增长来获得有利的再融资条件。如果房屋价值保持停滞，可能会限制再融资的选择。
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