2023年英格兰出售的房产总价值减半
eXp UK 的最新研究显示，虽然 2023 年英格兰各地售出价值 1,547 亿英镑的房产，但市场状况放缓导致这一总额与 2022 年相比下降了 -48%，相差 1,410 亿英镑。
eXp UK 分析了土地登记处的售价数据，查看了 2023 年英格兰各地出售的所有房屋，以及基于每笔交易的售价得出的这些房屋的总价值。 eXp UK 随后将其与前一年进行比较，看看更具挑战性的一年对整个房地产市场的支出产生了怎样的影响。
研究显示，2023 年英格兰各地房屋销售总价值超过 1,547 亿英镑。虽然这个数字本身就令人印象深刻，但与上一年相比下降了 -48%，这意味着 2023 年卖家的支出比 2022 年减少了 1,410 亿英镑。
支出减少是由于市场条件更具挑战性，利率上升挤压了买家的购买力，不仅降低了他们愿意支付的价格，还降低了承诺购买的买家数量。
结果，英国全年平均房价同比下降 -2.1%，而 2023 年交易量较 2022 年减少 -47%。
伦敦是这方面受创最严重的地区，其年度跌幅是英格兰所有地区中最大的，房屋平均价值下降了-4.8%。
但尽管如此，就已售房屋总价值而言，首都仍然远远高于其他城市。事实上，eXp UK 的研究发现，2023 年伦敦各地的房产售出价值接近 400 亿英镑，占全国总量的 22%。
从伦敦房地产市场的历史来看，萨里排名第二，2023 年房屋销量仅为 58 亿英镑，仅占全国总量的 4%。
2023 年，伦敦市的房屋销售总价值最低，为 6060 万英镑，而拉特兰(1.017 亿英镑)、怀特岛(3.833 亿英镑)、赫里福德郡(3.667 亿英镑)和诺森伯兰郡(6.23 亿英镑)是唯一一个预算低于 10 亿英镑的县。
然而，贝德福德郡的房屋销售总量同比下降幅度最大。 2023 年，全县房屋销量为 16.4 亿英镑，比 2022 年下降了 -56%。
白金汉郡(-53%)、林肯郡(-52%)、剑桥郡(-52%)和北安普敦郡(-52%)的房屋销售总价值同比降幅也最大。
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