目前缩小规模的费用在哪里
根据国家房地产机构 Jackson-Stops 的最新研究，换小房者可以释放价值约 209,215 英镑的股权。
该公司对“换小房缺口”(英格兰和威尔士从独立屋搬到半独立屋时剩余的资金)的年度研究自 2022 年以来增加了 5,467 英镑，十年间增加了 91,622 英镑。
换小房差距连续第四年同比扩大，从 2019 年至 2020 年增长 2%，到 2020 年至 2021 年达到峰值 14%，同期总增长达到 30%总计近 100 万英镑(921,461 英镑)。
根据其分行数据，换小房的咨询数量目前与疫情前的水平一致，仅去年一年就增加了 16%。然而，数据确实显示 2023 年登记的换小房者数量有所下降，这表明随着抵押贷款利率上升和选举不确定性的临近，交易市场将放缓。
该公司的研究还揭示了最适合缩小规模的地区，突出显示了搬家者从搬家中释放出最多现金的地区。除伦敦外，萨里郡的埃尔姆布里奇连续第二年位居榜首，为换小房者提供了今年最大的剩余现金，达 789,795 英镑。
埃尔姆布里奇的主要城镇和村庄包括伊舍、科巴姆、泰晤士河畔沃尔顿、威布里奇和莫尔西。
Elmbridge 还为搬家公司提供了最大的比例差异，为 113%，其中独立式住宅的成本是半独立式住宅的两倍多。这一百分比数字比去年 (110%) 有所上升，虽然平均房价全面降温，但埃尔姆布里奇的差距扩大，半独立式住宅降幅更大，为 4%，而独立式住宅降幅为 2%。
研究中强调的其他最适合为小型企业提供大量股权剩余的顶级地区包括沃金、白金汉郡、坦布里奇韦尔斯和七橡树[2]。
纵观过去十年的缩小规模趋势，搬家者通过缩小规模获得最大经济利益的时刻是房价通常上涨的时候，特别是在 2014 年，缩小规模比例上升了 10%，以及 2016 年 (9%)、2021 年 (14%) )和 2022 年(10%)
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