目前租户需求最高的地方在哪里

• 2024-05-16 16:26:17

摘要零押金的新研究揭示了目前租户对出租物业的最高需求水平使房东受益。根据已经同意出租的可用出租物业数量占可用出租存量总量的比例，对英格...

零押金的新研究揭示了目前租户对出租物业的最高需求水平使房东受益。

根据已经同意出租的可用出租物业数量占可用出租存量总量的比例，对英格兰每个县的租赁需求进行了分析。

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2023 年最后一个季度的数据显示，英格兰各地 30% 的出租房产已被租户抢购一空。然而，随着圣诞节假期市场开始放缓，这确实意味着需求比上一季度减少了 -9%，同比减少了 -4%。

季度变动

去年最后一个季度，只有少数县的租户需求有所上升。与第三季度相比，怀特岛的增幅最大，增长了 5%，什罗普郡 (+2%)、康沃尔郡 (+2%) 和北约克郡 (+1%) 也出现了小幅增长。

每年增加

按年度计算，兰开夏郡的租赁需求增幅最大，与 2022 年第四季度相比，找到租户的租赁物业增加了 4%。

泰恩威尔郡、伍斯特郡、牛津郡和坎布里亚郡的年增长率增长了+3%，康沃尔郡(+2%)、北约克郡(+2%)、西米德兰兹郡(+1%)和斯塔福德郡(+1%)也出现了增长。逐年增加。

最热门的出租地点

当谈到当前租赁市场最热门的地区时，萨默塞特排名第一，列出的所有租赁房产中有一半(50%)已经找到租户。

贝德福德郡(49%)、萨福克郡(49%)、西萨塞克斯郡(48%)和埃塞克斯郡(46%)也跻身当前市场租户需求最热门的地区之列。

西约克郡为 19%，是目前租赁需求水平最低的地区，其他城市还有诺丁汉郡 (20%)、伦敦金融城 (20%)、西米德兰兹郡 (20%) 和莱斯特郡 (21%)。

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