度假屋比PRS贵得多
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2024-05-20 16:49:37
摘要 在英国30 个热点地区，短期度假租赁的平均成本为每月 3,325 英镑，比长期租赁高出 292%。零押金的这项研究发现，在这些热点地区之一的...
在英国30 个热点地区，短期度假租赁的平均成本为每月 3,325 英镑，比长期租赁高出 292%。
零押金的这项研究发现，在这些热点地区之一的长期租金平均每月只需 849 英镑。
该公司首席执行官萨姆·雷诺兹 (Sam Reynolds) 表示：“由于购买度假屋推高了热门度假热点的房价，许多购房者面临着严重的不利地位，这一点已经有很多说法了。然而，这些地区的租户在租赁市场库存的可用性和承受能力方面也面临着显着的劣势。
“购买度假屋不仅夺走了潜在买家急需的住房存量，而且还降低了市场上可供出租的房产水平，而市场上的需求已经大大超过了供应。
“平均而言，我们分析的前 30 个地区的度假屋只有 58% 的时间被占用，对于许多租户来说，短期协议并不是他们所寻求的。即使是这样，他们也将面临为这种乐趣付出高昂的代价，平均度假屋每月的租金收入要高出 292%，这根本不现实。”
度假屋租金溢价
东萨福克(+484%)、大雅茅斯(+437%)、约克郡东赖丁(+405%)和诺森伯兰(+399%)也跻身度假屋租金溢价最高的前五个地区。
在传统上受欢迎的地区，如康沃尔郡、怀特岛、多塞特郡、南哈姆斯、科茨沃尔德和新森林，私营部门内较高的平均租金价格意味着度假租赁溢价不会那么高。尽管如此，与平均私人租赁房产相比，它们每月的租金仍高出 224% 至 327%。
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