南华克区是伦敦房产空置率最高的行政区
SBA 房地产管理公司的分析显示，2023 年，南华克区的空置房屋数量在伦敦各行政区中最多，去年共有 5,143 处房产处于空置状态。
这些房产的总价值估计为 27.7 亿英镑，在伦敦各行政区中位居第三。
该行政区拥有多个著名景点，例如博罗市场和泰特现代美术馆，以及众多餐厅和夜生活场所，距离伦敦市中心均仅有几步之遥。
其他主要违规者是巴尼特、卡姆登、克罗伊登和纽汉姆。
伦敦的空置房屋总价值可能高达 500 亿英镑，其中四分之一位于前面提到的五个行政区。
SBA 房地产管理公司总监哈比卜·莫古尔 (Habib Mogul) 表示：“空置房屋仍然是伦敦住房供应的主要障碍，但我们最近看到，各方正在加大力度将空置房产重新投放市场，并释放全市 500 亿英镑的空置房屋资金。
“地方议会很快将能够对空置一年或一年以上的房产征收更高的保费，而且未来可能还会有更多的监管变化。
“监测这些变化的影响将会很有趣。如果他们成功鼓励长期空置房产的业主出售或出租，那么房地产投资者和物业经理可能会有很多机会。”
巴尼特位于伦敦市中心和赫特福德郡乡村之间。该地区的布伦特十字克里克伍德等重建计划正在帮助创造新的就业机会，为该区带来更多人口，并为投资者创造机会。
卡姆登的空置房产价值估计为 35 亿英镑，在伦敦所有行政区中仅次于肯辛顿和切尔西(42 亿英镑)。卡姆登是当地人和游客的热门目的地，其房价在伦敦所有行政区中名列前茅。除了卡姆登市场，该行政区还拥有领先的现场音乐场所，如 KOKO 和 Roundhouse。作为伦敦内城区，卡姆登还提供充足的绿地，门口就是摄政公园，使其成为一个非常理想的居住地。
克罗伊登外城区的空置房屋数量在伦敦排名第四，2023 年记录的空置房屋数量为 3,946 套。克罗伊登被称为通勤枢纽，拥有四个火车站，交通便利，可快速抵达伦敦市中心、盖特威克机场和 M25 高速公路。投资者还可以享受充足的绿地、一流的购物设施和繁荣的餐饮场所，如 BOXPARK。
纽汉姆拥有 3,812 套空置住宅，在 2023 年伦敦空置住宅数量最多的行政区中排名第五。该行政区在过去 15 年中受益于大量投资，最显著的是 2012 年奥运会。它还方便前往泰晤士河，距离伦敦市中心仅一小段路程，是一个便利的居住地。
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