豪华村庄房价溢价率远超100%
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2024-06-20 16:53:02
摘要 尤帕分析了英国12 个最富裕村庄的房地产市场，从多塞特郡的斯塔德兰村到柴郡东部的奥尔德利埃奇，研究了房屋的平均价格，以及这些村庄相对...
尤帕分析了英国12 个最富裕村庄的房地产市场，从多塞特郡的斯塔德兰村到柴郡东部的奥尔德利埃奇，研究了房屋的平均价格，以及这些村庄相对于其所在地更广泛的地方当局的房价溢价。
调查显示，在英国最豪华的村庄之一，一套房产的平均价格将达到 679,544 英镑，与更广阔地区的平均购房成本相比，高出了 116%。
说到最昂贵的房价，斯塔德兰 (Studland) 无疑是英国最豪华的村庄，平均房价为 190 万英镑，根据 Rightmove 的数据，仅去年一年，平均房价就飙升了 47%。
该村也是房价最昂贵的村庄，目前的平均房价比多塞特地方当局的平均房价高出 444%。
牛津郡的哈普斯登是第二昂贵的地区，平均房价为 170 万英镑，其次是康沃尔郡的罗克村，那里的平均房价为 120 万英镑。温莎和梅登黑德的桑宁代尔的房价也超过 100 万英镑。
就房价溢价而言，哈普斯登和罗克都位列前三名，其中哈普斯登的房价比南牛津郡大区高出 266%，而罗克的平均房价比康沃尔郡平均房价高出 298%。
然而，并非所有高档村庄的房产购买价格都会达到 100 万英镑或更高。布拉德福德的 Saltaire 平均房价仅为 203,184 英镑，而什罗普郡的 Hodnet 平均房价也低于 500,000 英镑，为 332,000 英镑。
与当地政府相比，这两个村庄的房价溢价率分别为 22% 和 27%，也是最低的。
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