寻找首套住房的老年买家数量增加13%
Legal & General Ignite 的最新专有数据显示，2024 年第一季度，寻找首套房的 56-65 岁人群数量与去年同期相比增长了 13%。这一数字表明，越来越多的买家不得不等到 50 多岁甚至更晚，但他们仍然渴望迈出购房的第一步。
首次购房者的大局
Legal & General Ignite 的进一步洞察发现，在过去一年(2023 年 4 月 - 2024 年 4 月)，英国 38% 的潜在买家是首次购房者，平均年龄为 33 岁。
比较 2024 年第一季度和 2023 年第四季度，寻找房产的 18-30 岁首次购房者数量增加了 37%，31-40 岁首次购房者数量增加了 33%。圣诞节前夕，整体市场活动自然下降，因此这些增长标志着春季活动恢复。
平均贷款价值和平均贷款期限
Legal & General Ignite 的进一步分析发现，去年顾问代表首次购房者搜索的平均贷款价值为 217,125 英镑。
将 2024 年第一季度与 2023 年第一季度进行比较时，搜索的平均贷款价值从 220,358 英镑增加到 222,148 英镑，增长了 0.81%。但是，将 2023 年第四季度与 2024 年第一季度进行比较时，顾问搜索的平均贷款价值从 214,299 英镑增加到 222,148 英镑，增长了 3.7%。该分析强调，随着平均月收入增加和通货膨胀率下降，买家的负担能力可能开始下降，这意味着买家可以负担更大的贷款价值。
首次购房者顾问搜索的最常见抵押贷款期限是 31-35 年(36%)，其次是 26-30 年(24%)和 36-40 年(17%)。这表明，人们倾向于选择抵押贷款期限的较高端，以便找到更实惠的交易。从更广泛的市场来看，平台上搜索的最常见抵押贷款期限是 31-35 年(28.5%)，其次是 26-30 年(22.4%)和 21-25 年(18.4%)。
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