近一半的房东计划今年购买更多房产
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2024-06-18 14:51:33
摘要 根据 Landbay 最新的房东调查，44% 的房东表示他们将在未来 12 个月内投资房地产，与该公司去年年底进行的上一次调查相比有显著增长，...
根据 Landbay 最新的房东调查，44% 的房东表示他们将在未来 12 个月内投资房地产，与该公司去年年底进行的上一次调查相比有显著增长，当时只有 32% 的房东表示他们将买房。
超过六成有意买房的房东表示，他们买房的主要原因是为了建立房地产投资组合。31% 的房东表示，买房是因为租户数量增加。相比之下，Landbay 上次调查中这一比例为 26%。12% 的房东表示，买房是因为房价可能下跌。
一位有意买房的房东表示：“我认为房价可能会上涨，我正在建立自己的房产投资组合。”
大多数有意购买的房东都是组合房东，其中 40% 拥有 11 处或以上房产，42% 拥有 4 至 10 处房产。但规模较小的房东也打算购买，其中 19% 拥有 1 至 3 处房产。
该国部分地区的房东比其他地区更有信心。东南部地区有更高比例的房东(28%)表示他们打算在未来 12 个月内购买另一套房产，但只有 13% 的房东表示他们会在伦敦这样做。
但英格兰中部、英格兰东部和北部的房东信心水平相似，每个地区均有不到四分之一的人表示会购买，
有趣的是，调查显示 16% 的房东对未来计划犹豫不决。但这一群体比上次调查中少，上次调查中只有四分之一的房东表示不确定。
40% 的受访者表示，他们不打算购买房产。近 30% 的受访者表示，他们打算在未来 12 个月内出售部分房产。该群体对抵押贷款利率波动、驱逐租户困难和房东税收表示担忧。
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