银行降息推动夏季市场活动增加
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2024-08-27 15:08:12
摘要 Rightmove 的最新市场分析显示，本月上市待售房产的平均价格出现季节性下跌 1.5%(-5,708 英镑)，至 367,785 英镑。过去 18 年来，8...
Rightmove 的最新市场分析显示，本月上市待售房产的平均价格出现季节性下跌 1.5%(-5,708 英镑)，至 367,785 英镑。过去 18 年来，8 月份新卖家的要价一直在下降，本月的跌幅与长期平均水平一致。
学校暑假的干扰通常会导致价格下跌，因为一些买家暂停了搬家计划，享受假期或与家人共度时光。这也意味着，在这一年较为平静的时期进入市场的新卖家可能有迫切的销售需求，这意味着他们往往会给出更具竞争力的价格。
然而，今年夏季卖家可能会发现，市场上出现了一定程度的买家热情，而去年此时抵押贷款利率达到峰值时，买家热情却没有出现。正如 Rightmove 7 月份报告所预测的那样，本月初英国央行四年来首次降息，这加速了抵押贷款利率的下降，并大大促进了买家需求的改善。
这些更好的条件有助于建立一个积极的秋季市场，而银行降息后活动的进一步刺激使得 Rightmove 将其 2024 年预测从 2024 年全年下降 1% 上调为新卖家要价上涨 1%。
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