🏠✨房屋买卖后租金归谁？✨🏡
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2025-03-21 04:00:32
摘要 在房屋买卖交易中，一个常见的疑问是：如果房子已经出售了，但之前出租的租约还在有效期内，那么这笔租金应该归谁所有呢？🤔💰首先，我们需
在房屋买卖交易中，一个常见的疑问是：如果房子已经出售了，但之前出租的租约还在有效期内，那么这笔租金应该归谁所有呢？🤔💰
首先，我们需要明确的是，房屋的所有权转移并不会自动终止现有的租赁合同。也就是说，只要租赁合同未到期，租客仍然需要按照合同规定向房东支付租金。因此，在大多数情况下，这笔租金依然属于原房主，而非新买家。💼👥
不过，为了避免不必要的纠纷，建议在签订买卖合同时，双方可以在协议中明确约定租金归属问题。例如，可以约定由买方接收剩余租约期内的租金，或者由卖方给予买方相应的补偿。📝📄
总之，房屋买卖后租金的归属问题，关键在于租赁合同的状态以及买卖双方的协商结果。及时沟通和明确约定，才能确保各方权益不受损害。💬🤝
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