🏠商品房买卖交多少税🧐
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2025-03-25 13:48:50
摘要 买房是人生大事，但涉及到税费问题，很多人就头大了。那么，商品房买卖到底需要缴纳哪些税呢？👇首先，买方需要关注契税契税税率因房屋面积
买房是人生大事，但涉及到税费问题，很多人就头大了。那么，商品房买卖到底需要缴纳哪些税呢？👇
首先，买方需要关注契税契税税率因房屋面积和是否首套房而异👇
- 90㎡以下首套：1%
- 90㎡以上首套：1.5%
- 非首套或二套房：3%
其次，卖方需要注意增值税及附加税、个人所得税👇
- 增值税：房屋持有未满2年需缴5.6%
- 个税：通常为差额20%，部分地区可选1%核定征收
此外，还有些小细节不能忽略，比如印花税（0.05%）和交易手续费等。虽然税费种类多，但合理规划能省不少钱！💡
买房前记得咨询专业人士，做到心中有数哦～✨
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