🏠✨一手商铺100万缴多少税？张国律师精选解答✨💰
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2025-04-03 00:44:55
摘要 近年来，投资商铺成为许多人财富增值的选择之一。然而，当您以约100万元购买商铺时，税费问题往往是大家关注的重点。今天，我们就来聊聊这...
近年来，投资商铺成为许多人财富增值的选择之一。然而，当您以约100万元购买商铺时，税费问题往往是大家关注的重点。今天，我们就来聊聊这笔交易中可能涉及的主要税费👇：
首先，契税是必不可少的一项。根据我国现行规定，个人首次购买90平方米以下普通住宅可享受较低税率（通常为1%），但商铺作为非住宅类房产，其契税标准一般为3%。也就是说，如果您的商铺总价为100万元，则需缴纳约3万元的契税。🌟
其次，印花税也是不可忽略的部分。按照合同金额的0.05%征收，100万元的商铺将产生约500元的印花税。此外，若通过中介促成交易，还需支付一定比例的中介服务费，具体数额需与中介协商确定。💼
最后，提醒大家注意的是，在后续出租或出售商铺时，还可能涉及增值税、个人所得税等其他税种。因此，建议在购房前咨询专业律师或税务师，合理规划资金，避免不必要的损失！💪
商铺投资 税费解析 张国律师解读
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