小区契税和公共维修基金怎么缴？✨
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2025-04-10 15:41:17
摘要 买房是人生大事之一，但随之而来的税费问题却常常让人头疼。其中，契税和公共维修基金是最常见的两个费用。那么，这两项费用该如何缴纳呢？...
买房是人生大事之一，但随之而来的税费问题却常常让人头疼。其中，契税和公共维修基金是最常见的两个费用。那么，这两项费用该如何缴纳呢？
首先聊聊契税👇。契税是由购房者向税务部门支付的一种税费，通常根据房屋面积和当地政策有所不同。一般来说，首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上按1.5%；二套房则可能提高到2%-4%。缴纳契税时，需要准备好购房合同、身份证、户口本等材料，并前往当地税务局或通过线上平台完成缴纳。
接着是公共维修基金💪。这是为了保障小区公共设施日后维护而设立的专项资金。具体金额由当地政府规定，一般为房价的2%-3%。这笔钱会在交房时由开发商代收后统一上交至指定账户。记得保存好缴费凭证哦！
总之，无论是契税还是公共维修基金，都关系到你的房产权益，务必按时足额缴纳！🏡💼
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