商品房产权是多少年？🧐
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2025-03-31 23:59:33
摘要 买房是人生大事之一，但很多人对商品房的产权年限感到困惑。🤔 商品房的产权年限通常分为40年、50年和70年三种。🧐 其中，商业用途的商品...
买房是人生大事之一，但很多人对商品房的产权年限感到困惑。🤔 商品房的产权年限通常分为40年、50年和70年三种。🧐 其中，商业用途的商品房产权为40年，如商铺或写字楼；而住宅用途的商品房多为70年产权，这是大多数购房者关心的重点。🌟 至于50年的产权，则常见于商住两用房或其他特殊用途的房产。
需要注意的是，产权年限是从开发商拿到土地使用权开始计算的，因此购房时还需考虑剩余年限。⏳ 如果产权到期，政府可能会回收土地，但理论上会给予补偿或续期的机会。💡 了解清楚这些信息，能帮助购房者更好地规划自己的置业计划，避免未来的麻烦。🏠✨
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