🏡✨房产赠与子女过户手续费用如何计算？
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2025-04-04 15:38:44
摘要 在家庭财产规划中，将房产赠与子女是一种常见的方式。但随之而来的过户手续费用却让不少人感到困惑。那么，这笔费用到底怎么算呢？让我们一...
在家庭财产规划中，将房产赠与子女是一种常见的方式。但随之而来的过户手续费用却让不少人感到困惑。那么，这笔费用到底怎么算呢？让我们一起来看看吧！
首先，房产赠与需要缴纳契税。通常情况下，契税的税率会根据房屋面积和所在地政策有所不同，一般在1%到3%之间浮动。此外，还需要支付公证费和评估费，这些费用通常是按照房产价值的一定比例收取，具体比例可咨询当地相关部门。如果涉及继承或遗嘱，则可能还需缴纳遗产税（部分地区暂免）。
其次，别忘了赠与后房产再次出售时的个人所得税。虽然赠与环节不涉及此项税费，但未来若子女出售该房产，则需按差额的20%缴纳个税。因此，在做决定前，建议充分了解相关政策，合理规划税务支出。
总之，房产赠与虽能增进亲情，但也需谨慎对待相关费用问题。💡务必提前咨询专业人士，确保整个流程合法合规，避免不必要的麻烦！ 💕
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